Palermo

Palermo Soho y Palermo Hollywood: ¿son el mismo barrio?

Oficialmente sí: todo es Palermo. Pero la vieja Palermo Viejo se partió en dos identidades con nombre propio a partir de la Avenida Juan B. Justo: Palermo Soho, al sur de esa avenida, con eje en la Plaza Serrano y su oferta de diseño, bares y gastronomía; y Palermo Hollywood, al norte, más arbolado y con menos densidad comercial, heredero de la vieja zona de estudios de radio y televisión que le dio el nombre. Un ejemplo real de la zona: este monoambiente en Palermo Soho, con cochera incluida.

Más al norte y al oeste, Palermo suma otras identidades: el entorno del Jardín Botánico y el Zoológico, las torres de Palermo Chico cerca de los Bosques, y barrios linderos como Las Cañitas. Esa variedad es la razón por la que "Palermo" solo, sin aclarar la sub-zona, dice bastante poco sobre cómo es en realidad una propiedad puntual.

Qué tipo de propiedades vas a encontrar

En Soho y Hollywood son comunes los PH reciclados de casas bajas, muchos reconvertidos en locales o en viviendas con apto profesional. Hacia el entorno del Botánico y Palermo Chico predominan los edificios de departamentos con amenities. Los monoambientes y 2 ambientes tienen alta demanda en toda la zona, tanto para vivir como para alquilar.

Cómo moverte por Palermo

La línea D recorre el barrio: Bulnes y Scalabrini Ortiz quedan cerca del Botánico y de Palermo Chico; Plaza Italia abre a Palermo Hollywood, al Jardín Botánico y al Zoológico; y Palermo deja en el medio de Palermo Soho y de la vieja Palermo Viejo.

Qué mirar si comprás o vendés en Palermo

• El ruido y la vida nocturna en Soho pueden ser un tema para quien busca tranquilidad: convienen visitas en distintos horarios.
• En PH reciclados, revisá la humedad y el estado de las instalaciones eléctricas, que muchas veces son las originales de la construcción.
• "Soho" y "Hollywood" son nombres de mercado, no catastrales: al buscar comparables, fijate en la dirección real, no solo en la etiqueta del aviso.

La oferta gastronómica y de diseño en las plantas bajas de Soho y Hollywood también influye en la vida cotidiana del barrio: hay mucho movimiento a pie, comercios abiertos hasta tarde y una demanda constante de locales y espacios comerciales chicos, algo para tener en cuenta si estás pensando en una propiedad con uso mixto.

Para quien busca más tranquilidad sin salir de Palermo, las cuadras cercanas al Botánico y a Palermo Chico ofrecen un ritmo bastante distinto al de Soho: menos locales sobre la vereda, más edificios de departamentos y una vida de barrio más silenciosa, aunque igual de bien conectada por la línea D.

Barrios cercanos

Palermo limita con Recoleta y con la zona de Barrio Norte hacia el este, y con Belgrano hacia el norte. Podés ver el resto de las zonas en el índice de barrios.