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1/14 fotosMonoambiente en Palermo Soho
Palermo Soho, CABA
USD 119.000
36 m² cub. · Monoambiente · 1 baño · Cochera
Guía de barrio
Palermo
Palermo es el barrio más grande de Buenos Aires, y también el que más identidades distintas reúne bajo un mismo nombre oficial: Soho, Hollywood, Chico, Las Cañitas y el entorno del Botánico funcionan casi como barrios propios, cada uno con su ritmo y su tipo de propiedades.
Palermo Soho y Palermo Hollywood: ¿son el mismo barrio?
Oficialmente sí: todo es Palermo. La Avenida Juan B. Justo separa dos identidades con nombre propio: Palermo Soho, al sur de esa avenida, con eje en la Plaza Serrano y su oferta de diseño, bares y gastronomía; y Palermo Hollywood, al norte, más arbolado y con menos densidad comercial. Un ejemplo real de la zona: este monoambiente en Palermo Soho, con cochera incluida.
Más al norte y al oeste, Palermo suma otras identidades: el entorno del Jardín Botánico y el Zoológico, las torres de Palermo Chico cerca de los Bosques y la zona de Las Cañitas, junto al Campo Argentino de Polo. Esa variedad es la razón por la que "Palermo" solo, sin aclarar la sub-zona, dice bastante poco sobre cómo es en realidad una propiedad puntual.
Qué tipo de propiedades vas a encontrar
En Soho y Hollywood son comunes los PH reciclados de casas bajas, muchos reconvertidos en locales o en viviendas con apto profesional. Hacia el entorno del Botánico y Palermo Chico predominan los edificios de departamentos con amenities. Los monoambientes y 2 ambientes tienen alta demanda en toda la zona, tanto para vivir como para alquilar.
Cómo moverte por Palermo
La línea D recorre el barrio: Bulnes y Scalabrini Ortiz quedan cerca del Botánico y de Palermo Chico; Plaza Italia abre a Palermo Hollywood, al Jardín Botánico y al Zoológico; y Palermo deja en el medio de Palermo Soho.
Qué mirar si comprás o vendés en Palermo
- El ruido y la vida nocturna en Soho pueden ser un tema para quien busca tranquilidad: convienen visitas en distintos horarios.
- En PH reciclados, revisá la humedad y el estado de las instalaciones eléctricas, que muchas veces son las originales de la construcción.
- "Soho", "Hollywood" y "Las Cañitas" son nombres de mercado, no catastrales: al buscar comparables, fijate en la dirección real, no solo en la etiqueta del aviso.
Para quien busca más tranquilidad sin salir de Palermo, las cuadras cercanas al Botánico y a Palermo Chico ofrecen un ritmo bastante distinto al de Soho: menos locales sobre la vereda, más edificios de departamentos y una vida de barrio más silenciosa, aunque igual de bien conectada por la línea D.
Cartera
Propiedades en Palermo
Para tener en cuenta
Sobre Palermo.
¿Palermo Soho y Palermo Hollywood son barrios oficiales?
No, ambos son sub-zonas dentro del barrio oficial de Palermo, separadas informalmente por la Avenida Juan B. Justo.
¿Qué estación de subte me deja en Palermo Soho?
La estación Palermo de la línea D queda en el medio de Palermo Soho.
¿Conviene comprar un PH reciclado en Palermo Soho?
Puede ser una excelente opción, pero conviene revisar bien la calidad de la reforma, la humedad y las instalaciones antes de avanzar, ya que la base suele ser una construcción de varias décadas.
¿Palermo tiene una sola tasación de referencia para todo el barrio?
No: dada la variedad de sub-zonas y tipos de construcción, cada tasación se hace con comparables de la cuadra y el tipo de propiedad puntual, no con un valor único para todo el barrio.
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