San Nicolás

Qué tipo de propiedades vas a encontrar

Predominan los edificios de oficinas de distintas épocas, muy demandados por estudios jurídicos, contables y consultoras, junto con monoambientes y departamentos chicos aptos profesional. También hay edificios de oficinas reciclados como vivienda. Un ejemplo real de la zona: esta oficina con cochera en San Nicolás, sobre la calle Paraná.

Cómo moverte por San Nicolás

Es uno de los barrios con mejor cobertura de subte de la Ciudad: las líneas B, C, D y E tienen estaciones o combinaciones dentro de sus límites, lo que lo conecta en pocos minutos con casi cualquier otro barrio.

Qué mirar si comprás o vendés en San Nicolás

• De día hay mucha circulación de gente; de noche y los fines de semana algunas cuadras quedan más solitarias: conviene visitar en distintos horarios.
• En edificios de oficina reciclados como vivienda, confirmá la habilitación y el estado de las instalaciones antes de avanzar.
• Las expensas suelen ser más altas en edificios con cochera y seguridad las 24 horas, algo habitual en esta zona.

Las peatonales Florida y Lavalle, con sus vidrieras y su movimiento constante de gente, son zonas pensadas para el tránsito peatonal más que para vivir con tranquilidad. Fuera del eje bancario y comercial más denso, sobre todo hacia el límite con Recoleta, hay cuadras de perfil más tranquilo, con edificios residenciales de estilo clásico.