Vender tu propiedad en Barrio Norte

Qué tipo de propiedad se vende en la zona

Monoambientes y 2 ambientes en edificios de altura media, muchos de mediados o fines del siglo XX, son los que más rotan. Buena parte de la demanda viene de quien busca alquilar la unidad después, atraído por la ubicación central y la vida de barrio sobre la Avenida Santa Fe. También hay unidades apto profesional, buscadas por quien atiende un consultorio y quiere una dirección central sin ir a los extremos de precio de Recoleta. Podés ver el detalle completo de la zona en la guía de Barrio Norte.

Qué conviene tener en cuenta al vender acá

A favor juega la ubicación, a mitad de camino entre Recoleta, Retiro y Palermo, y una demanda de alquiler sostenida que atrae tanto a inversores como a quien compra para vivir. En contra puede jugar el ruido de las cuadras sobre Santa Fe frente a las internas, algo que conviene aclarar en el aviso para no generar expectativas distintas en la visita. Conviene además confirmar el monto de las expensas y el estado del ascensor antes de fijar el precio, sobre todo en los edificios más antiguos de la zona.

Y como el nombre de la zona no es oficial, publicar la propiedad bajo el barrio catastral correcto (Recoleta o Palermo) además de "Barrio Norte" ayuda a que la encuentre también quien busca por ese criterio, y evita confusiones más adelante con la documentación.

Cómo encaramos una venta en esta zona

La tasación se hace comparando contra edificios de la misma altura y época, sin mezclar valores de Recoleta puro con los de esta franja intermedia. Si hay dudas sobre a qué barrio pertenece catastralmente la unidad, el asesoramiento legal inmobiliario lo confirma antes de publicar. Si la unidad es chica y conviene aprovechar mejor cada metro en las fotos, ahí entra el diseño de interiores. Más sobre todo el proceso en vender tu propiedad, y sobre cómo llegar a un precio real en cuánto vale realmente tu propiedad.